Arealentwicklung Verladeplatz Langnau i.E.
Zukunftsträchtiges Projekt mit Fokus auf Flexibilität und Nachhaltigkeit
Im Herzen von Langnau entsteht ein visionäres Projekt, das eine nachhaltige Transformation des Verladeplatzes zwischen Gerbekreisel und dem Gewerbegebiet der Emmi AG zum Ziel hat. Aus dem Schlussdossier zum Workshopverfahren kristallisieren sich die Eckpfeiler des Projekts heraus: Vielseitige Architektur, die sich nahtlos in die bestehende Struktur einfügt, und eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe.
Architektonische Innovationen am Puls der Zeit
Die Architektur nimmt eine zentrale Rolle im Entwicklungskonzept ein. Eine augenfällige Besonderheit ist die Perlenkette von Punkthäusern entlang der Gerbestrasse, die sich vom Kreisel bis zur Abzweigung in die Bahnhofstrasse erstreckt und so einen beeindruckenden Eingang zum Dorfkern schafft. Die südlichen Gebäude binden mit ihrer Massstäblichkeit und Geometrie nahtlos an das angrenzende Gewerbegebiet der Emmi AG an.
Ökologische Akzente durch Grünflächen und Durchgrünung
Die Gestaltung des Freiraums spielt eine wesentliche Rolle in der Entwicklung des Areals. Die verschiedenen Zonen wie Vorzonen, Schwellenräume und Grünflächen am Verladeplatz sollen unterschiedliche Funktionen erfüllen, von beschatteten Spiel- und Aufenthaltsbereichen bis hin zu flexiblen, multifunktionalen Räumen.
Der Raum zwischen den Gebäuden und der östliche Teil des Areals wird stark durchgrünt, was die Lebensqualität im Quartier nachhaltig erhöht. Geplant sind unterschiedliche Gehölze, Grün- sowie Spielflächen und wasserdurchlässige Beläge. Ziel ist es, den öffentlichen Raum als attraktiven und lebendigen Ort zu gestalten, der zum Verweilen einlädt und die lokale Biodiversität fördert.
Flexibilität bei der Nutzung
Ein besonderer Fokus liegt auf der Flexibilität der Nutzungseinheiten. Viele Einheiten auf dem Hofniveau sind für Gewerbezwecke wie Läden, Cafés, Büros oder Ateliers vorgesehen. Die Gebäude entlang der Gerbestrasse und der Güterstrasse beherbergen ebenfalls Gewerbeflächen, während die Obergeschosse sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzungen ausgelegt sind. Die geschickte Anordnung der Eingänge und die Bauweise der Gebäude unterstützen diese Nutzungsvielfalt.
Das Verhältnis zwischen Wohn- und Gewerbefläche kann je nach geplanter Nutzung variieren. Diese Planung wird sich dem Bedarf bzw. der Nachfrage am Markt anpassen.
Vorzone | Atmosphäre
Schwellenraum | Atmosphäre
Vorzone | Grünraum
Verladeplatz | Grünraum
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Die Planung trägt auch den Aspekten der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Rechnung. Zahlreiche Dächer sind für die Stromerzeugung durch Photovoltaikanlagen vorgesehen. Zusätzlich könnte an den grösseren, an die Emmi AG angrenzenden Gebäuden die Anordnung von PV-Modulen in der Fassade eine Rolle spielen.
Die Arealentwicklung am Verladeplatz in Langnau ist ein Projekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauprinzipien und eine durchdachte Raumnutzung miteinander verbindet. Es verspricht, ein lebendiger und attraktiver Ort für Gewerbe und Wohnen zu werden, der die Identität von Langnau unterstreicht und gleichzeitig neue Impulse setzt. Mit diesem Projekt wird ein wichtiger Schritt in Richtung einer zukunftsfähigen, nachhaltigen und lebenswerten Urbanität unternommen.